房产证分户怎么办理手续
导读:
房产证分户的办理手续如下:
1.当事人持分户的书面申请、相关证件证明(如结婚证、房屋租赁契约、法院判决书或公正书、房契等)到现户口登记地派出所申请。对于农村地区分户,可能需要出具村委会同意分户的证明。
2.派出所会安排外勤民警进行调查核实,并由所长批准。
3.经批准后,派出所会为当事人办理分户手续,包括为迁出人单独打印《居民户口簿》,加盖迁出章,并在《常住户口登记表》上注明迁出或分户原因和日期。
此外,如果房产证为总证,可能需要进行房屋测绘,计算具体的分摊建筑面积和土地面积,然后进行单独做证。这个过程仅涉及测绘费和工本费,没有税费。
法律快车提醒您,办理房产证分户,需要提供以下材料:
1.申请人书面报告;
2.原《户口簿》和《居民身份证》;
3.新家庭的成员名单;
4.《房产证明》;
5.如果是结婚分户、立户,还需提供《结婚证》。
分户后的常住户口由新立户地的公安派出所管理,新立户所在地的居委会或村委会协助管理。
此外,在提交申请材料时,需要确保所有材料的真实性和有效性。
房产证分户的时间因具体情况而异,无法一概而论。在一般情况下,如果资料齐全且符合相关规定,房产证分户的办理过程可能会相对较快。然而,具体的办理时间还取决于当地房产部门的工作效率、流程繁琐程度以及是否存在特殊情况等因素。
在某些地区,房产证分户可能需要经过房屋测绘、计算分摊建筑面积和土地面积等步骤,这可能会增加办理时间。此外,如果涉及到贷款购房或有其他复杂情况,办理时间也可能会有所延长。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估
房产证过户需要那些程序?解答:房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产