回迁安置房属于夫妻共同财产吗
导读:
回迁安置房是否属于夫妻共同财产,关键在于被拆迁的房屋的性质。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么拆迁安置房也应视为夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定:
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除非另有约定或法律规定为个人财产,否则均为夫妻共同财产。这包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益等。
因此,如果回迁安置房是基于夫妻共同财产的被拆迁房屋所得,那么它自然也应纳入夫妻共同财产的范畴。
拆迁补偿协议的主体取决于被拆迁房屋的性质。
1.对于私有房屋,拆迁人应当与被拆迁人(即房屋所有权人)订立拆迁补偿安置协议。
2.对于公有房屋,拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
3.如果涉及到租赁房屋,拆迁人还需要与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。
4.在某些特定情况下,如被拆迁房屋属于政府规定租金标准的公有出租房屋或私有居住房屋,拆迁人还需要与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议。
在拆迁补偿安置过程中,个人财产与共有财产的区分至关重要。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等都属于夫妻一方的个人财产。
因此,在签订拆迁补偿安置协议时,需要明确区分哪些财产属于个人财产,哪些财产属于夫妻共有财产。只有这样,才能确保双方当事人的合法权益得到保障,避免因财产纠纷而引发的法律问题。
总之,在涉及回迁安置房和拆迁补偿安置协议的问题时,我们需要充分了解相关法律规定和实际情况,明确各方的权利和义务。你是否还有其他疑惑?法律快车随时为你提供法律咨询服务。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
北京楼市新政细则发布拆迁安置房计入家庭住房2月17日零时之后网签的住房交易,需执行限购政策;2月17日之前进行网签的交易,发现合同内容错误需要修改的,如果要变更
案情:原告程某与被告付某经人介绍认识恋爱后于2000年9月自愿登记结婚。婚后因夫妻感情不和,原告遂于2003年11月向本院诉请离婚。本院受理后在庭审中同时查明,
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载