离婚时签订的赠与子女房屋协议能否撤销
导读：
1.在离婚时，夫妻双方可能会签订赠与子女房屋协议，这类协议是否可撤销，法律上一般持否定态度。
2.因为此类协议是在双方充分讨论并彼此同意的基础上签订的，不存在一方强迫另一方签订的情况。
因此，按照法律原则，这样的协议通常是不能撤销的。
将房产过户给未成年子女存在一定的风险。
由于孩子在未成年之前无法独立对房屋进行处分和管理，相关的民事行为往往需要由法定代理人，通常是父母来代为进行。
1.父母作为法定代理人，只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益和处分。
这意味着，尽管房屋产生的收益属于孩子，但父母在处分房屋时，尤其是涉及到房屋所有权的出售时，会面临诸多限制。
2.因为出售房屋需要得到房屋所有人的同意，而未成年人作为房屋所有人，其出卖房屋的行为明显超出了其年龄和智力所能承担的民事责任范围。
赠与协议的有效性取决于多个因素。
1.赠与双方必须具备相应的民事行为能力，这是法律行为的基本要求。
2.赠与协议必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。
3.赠与协议的内容必须符合法律、行政法规的强制性规定，并且不能违背公序良俗。
只有当这些条件都满足时，赠与协议才能被认为是有效的。
总的来说，离婚时签订的赠与子女房屋协议一般不能撤销，因为这类协议是在双方同意的基础上签订的。
将房产过户给未成年子女也存在一定的风险，因为孩子在未成年之前无法独立对房屋进行处分和管理。因此，在签订赠与协议或进行房产过户时，双方应当充分了解相关法律规定，并谨慎行事。
签订赠与协议前，务必了解法律规定，确保双方权益。如有更多疑问，可咨询法律快车，我们为您提供专业法律建议。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
张峰（男）与刘美（女）2005年4月，通过上海市某区民政局调解离婚。离婚协议中约定：1、方自愿离婚；2、双方无子女，无抚养纠纷；3、婚后所购位于上海市徐汇区宜山
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
