父母过世继承房产要交什么费
导读:
父母过世后继承房产的费用包括契税、工本费、登记费和测绘费等。
1.法定继承的房产不需要缴纳契税,但需要去税务机关办理减免手续。
2.非法定继承的房产需要缴纳契税,税率各省市在3-5%的范围内确定,具体税率可能因省市而异,计税依据为评估价值或税务核定价值。
3.过户登记时还需要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等。
1.法定继承是指按照法律规定的继承顺序和份额进行的继承,而非法定继承则是指遗嘱继承、遗赠等按照被继承人的意愿进行的继承。
2.在继承房产时,如果是法定继承,则不需要缴纳契税,但如果是非法定继承,则需要缴纳契税。
3.法定继承和非法定继承在继承手续和法律依据等方面也有所不同。
继承房产需要办理的手续包括继承公证、申请免税和登记过户等。
1.对于股权继承,还需要查看公司章程对股东资格继承问题的约定,并提交公证的证明材料,最后到工商局办理股权变更登记手续。
2.法律依据方面:
(1)继承开始后,按照法定继承办理;
(2)有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
(3)有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
3.根据《公司法》的规定,自然人股东死亡后,其合法继承人能够继承股东资格,但公司章程另有规定的除外。
综上所述,对于父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用的问题,根据法定继承和非法定继承的不同情况,费用也有所不同。在继承过程中,需要了解相关的法律知识和手续,以维护自己的合法权益。
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