抵押权人是否有优先购买权
导读：
抵押权人在特定情况下享有优先购买权。
根据《民法典》第四百零一条的规定，当债务人不履行到期债务时，抵押权人有权依照法律规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
这意味着，在抵押权设立后，如果抵押人想要转让抵押财产，抵押权人享有优先购买的权利。
然而，如果抵押财产已经出租并转移占有，原租赁关系不受该抵押权的影响，即抵押权人不能对抗已经存在的租赁关系。
抵押权设定的目的是通过处分抵押物来实现对债权的清偿。抵押权是一种物权，存在于特定财产上，而不需要转移抵押物的占有。抵押权的标的物可以是不动产、动产或权利。
根据《民法典》第四百零二条和第四百零三条的规定：
抵押权自登记时设立，而对于动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。抵押权的设立使得债权人在债务人不履行债务时，有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
在抵押期间，抵押人有权转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条的规定：
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
这意味着，抵押人在转让抵押财产时，有义务通知抵押权人，并确保转让不会损害抵押权的利益。如果抵押权人认为转让可能损害其利益，可以要求抵押人提前清偿债务或将转让所得价款提存。
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引用法条
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