债权人能合法扣押债务人财产的情况为：合同中明确作出了约定、债务人提供了担保但是逾期未履行债务。在司法实践当中，如果债权人要起诉债务人，那么应当在三年内起诉。

　　债权申报的特殊情况有，附利息的债权自破产申请受理时起会停止计算利息；没有到期的债权在破产申请受理时将被视为到期债权；其他附条件、附期限的债权和诉讼、仲裁未决的债权都可依法申报。

　　欠条一般是具有法律效力的，只要当事人在欠条上签字或按手印，且欠条签订主体具有完全民事行为能力，欠条内容不违反法律、法规的规定，不违反公序良俗的，一般均具有法律效力。

　　债权申报的特例情况为：未到期的债权在破产申请受理时视为到期等。在司法实践当中，如果债权人要依法申报自己的债权，那么必须要以书面的形式进行说明，并提交相关证据材料。

　　承租人优先购买权是因承租人承租的房屋将要被出租人出卖转让给第三人的，且承租人可以支付与第三人允诺的同样价款，等同于第三人允诺的支付价款的方式等同等条件下产生的。

　　承租人一般在同等条件下是可以获得房屋优先购买权的，但需要注意的是，如果该房屋有其他的共有人，那么承租人的房屋购买权是没有共有人的优先权优先的。

　　债务人逃跑时担保人应依照约定承担相应的担保责任。如果是超出了担保责任期限的，担保期间债权人许可债务人转让债务但是没有经过担保人同意等等情况下，担保人是可以不担责的。

　　打欠条是能起到法律效力的，可以证明双方的债权债务关系，也可以避免债务人赖账，根据法律规定，具体的欠条要以书面的形式，然后要写明欠款的基本信息，最后是签字确认。

　　借条上手印按的不全的可以重新按手印，如果借条上也有签名的那么没有手印也是有效的。借条在签订的时候一般需要写明借款用途、数额、利率等内容，借条的诉讼时效一般是3年时间。

　　向公司借钱写欠条需要注意的问题写清楚借贷双方的明确信息，不要有明确的其他错误，然后是欠条要一式两份，避免对方进行随意修改，最后是具体的欠款金额要写清楚。

　　股东优先购买权行使的情形是股东经其他股东对外转让股权的，人民法院强制执行转让股东的股权的，以及夫妻进行财产分割时转让股权的。股东应在收到转让股东的书面转让通知之日起三十日内行使优先购买权。

　　抵押物被债权人卖了的处理方式是可以要求抵押人转让所得的价款向抵押权人提前对债务的清偿方式。质押物和抵押物的区别在于两者的抵押物品不同、占有不同等。

　　债务人将财产抵押给别人的，债权人可以撤销抵押行为。行使撤销权一般需要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。抵押人在进行转让抵押财产的时候，应当及时的通知抵押权人。

　　股东的优先购买权是指公司股东在同等条件下，可以优先购买经法院强制执行转让的股东股权。自法院通知之日起20后仍不行使优先购买权的，将视为放弃该优先购买权。

　　办理汽车抵押贷款需要准备的证明文件是车主的身份证和户口本，还需要车辆的证明文件如行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据以及其他的材料。