共有人不签字的合同有效吗
导读：
共有人不签字时合同是否有效，需要依据具体情况来判定。
1.如果共有人未签字但符合合同的生效要件，且买方符合善意取得的条件，则买卖合同有效。
2.合同的生效要件包括：双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定和公序良俗。
因此，在共有人未签字的情况下，其他共有人可以向卖方追责。
未成年人之间的合同是否有效，需根据具体情况分析。
1.不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同无效；
2.八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，其签订的合同经法定代理人同意或追认后才有效；
3.十六周岁以上且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人视为完全民事行为能力人，其签订的合同有效。
私人小产权房买卖合同是无效的。由于小产权房没有合法产权证，无法办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售。
因此，私人小产权房买卖合同由于违背了法律的强制性规定而无效。
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