没有产权的遗产怎么办
导读:
面对没有产权的遗产,处理方式需根据遗产的产权性质来确定。对于只拥有使用权的房屋,如央产房、军产房、公租房等,其继承性主要取决于相关政策规定。
有些房屋虽然只有使用权,但政策允许继承,这种情况下,继承的只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。
然而,像公租房这样的租赁房屋,其使用权是不能继承的,因为公民不拥有其所有权。
遗产继承的可能性并非绝对,它受到遗产性质和法律规定的影响。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
因此,没有产权的房子是否能作为遗产继承,需根据房子的产权性质来判断。例如,只有使用权的房屋,其继承性就取决于相关政策规定。
在房产过户过程中,需要提交一系列的材料。
1.要到派出所开具死者的死亡证明。
2.需要提供该套房屋的产权证明或其他凭证。
3.还需要到死者所在单位(或居委会、村委会)开具法定继承人证明,内容应包括死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已过世等信息。
如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
4.还需要提供继承人的身份证件。
在提交这些材料后,可以前往房产交易中心办理房产继承的程序,并支付相应的费用。
总的来说,没有产权的遗产处理方式和继承可能性都受到法律和政策的制约。
在房产过户过程中,需要提交一系列的材料,以完成过户手续。在处理遗产和房产过户问题时,建议咨询专业律师,以确保合法合规。
你对于遗产分配还有疑问吗?遇到法律难题,别犹豫,法律快车在这里为你提供专业解答,让法律不再成为你的困惑。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
相关栏目