子女如何办理父母的房产继承手续
导读:
1.到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;
2.到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;
3.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。
1.被继承人的死亡证明:需提供公安机关或医院出具的被继承人死亡证明,证明被继承人已经去世。
2.房产证:需提供被继承人名下的房产证原件,证明房产的归属情况。
3.继承人的身份证明:需提供继承人的身份证原件及复印件,证明继承人的身份。
4.亲属关系证明:需提供被继承人的亲属关系证明,如户口本、结婚证、出生证明等,证明继承人与被继承人之间的亲属关系。
5.遗嘱(如有):如果被继承人生前有遗嘱,需提供遗嘱原件及复印件,遗嘱中应明确房产的继承人及继承份额。
6.继承权公证书或法院判决书:如果继承人之间对房产继承存在争议,需通过公证处办理继承权公证或通过法院诉讼取得法院生效判决书,确定各继承人的继承份额。
7.其他相关材料:根据当地房管部门的要求,可能需要提供其他相关材料,如房屋评估报告、税费缴纳证明等。
继承房产要办理过户。继承人应到派出所开具死亡证明,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。
法律快车提醒您,《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载