农村宅基地是个人还是户主
导读：
农村村民的宅基地归属于集体经济组织所有。
1.根据《民法典》和《土地管理法》的相关规定，宅基地使用权人依法享有对集体所有的土地的占有和使用的权利。这意味着，宅基地的所有权并不属于个人，而是属于集体经济组织。
2.宅基地的面积也有明确的标准，根据人均耕地面积和平原或山区的不同，规定了不同的宅基地面积限额。
关于农村宅基地是否可以继承的问题，需要明确土地和房屋是分别实行管理的。
1.宅基地是基于集体经济组织成员身份而享有的福利性质的建设用地，因此不能继承。
2.宅基地上的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。
3.如果继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
4.如果继承人是城市居民，则比照不符合宅基地申请条件的情形处理。
宅基地是用于建造住宅的土地，其使用权的存在与住宅房屋的建设密不可分。
1.根据《民法典》和《土地管理法》的相关规定，如果擅自改变宅基地的用途，将会承担相应的法律后果。
2.对于已经占有的宅基地，如果擅自改作他用或长期不建造住宅超过期限，集体有权收回土地，终止使用权。
因此，改变宅基地用途的行为将会违反法律规定，需要承担相应的法律责任。
宅基地使用需谨慎，遵守法律是关键。如果你对宅基地使用有疑问，欢迎在法律快车留言咨询，我们将为你提供专业建议。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
宅基地户主作为使用权人，享有对集体土地的占有和使用权，包括建造住宅、管理土地等。国家为宅基地户主提供法律保障，确保权益不受侵犯。本文详细解析宅基地户主权利及保障
被迫签订征收补偿协议，可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定，受胁迫的民事法律行为无效，它不具有合法性，不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则，协议内容应当
被征地农民享有的土地补偿知情权如下：1、征地公告发布后，国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
被征地，农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后，农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交，属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料，社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额，打印折算支付表，审
被拆迁人去世，征地补偿款不可以继承。根据法律规定，征地补偿安置方案确定时，具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的，才有补偿费收益份额的保留，在安置
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的，法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
