集体土地买卖合同有效还是无效
导读：
集体土地买卖合同是无效的，因为集体土地是不能买卖的。
《宪法》第十条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
因此，在签订集体土地买卖合同时，建议咨询专业律师以确保合同的有效性和合法性。
集体土地抵押是指将集体土地作为抵押物，向金融机构或其他债权人申请贷款或提供担保的行为。在办理集体土地抵押时，需要遵循一定的程序。
1.需要取得集体土地所有者的同意并签订抵押合同。
2.需要进行地价评估，确认土地估价结果。
3.需要向土地管理部门申请办理抵押登记，并提交相关材料。
4.在审核通过后，可以获得抵押证明书，该证明书是证明抵押权人享有抵押权的法律凭证。
需要注意的是，在签订抵押合同时，需要明确约定抵押期限、抵押金额、还款方式等条款，并确保抵押合同符合相关法律规定的要求。
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