不动产以登记为准的法律规定是什么
导读：
根据《民法典》的规定：
1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
2.未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
这意味着，对于不动产的产权变更和设立，必须依法进行登记。
在我国，有专门的不动产登记机关，执行不动产登记的工作，并有统一的登记制度。
不动产是指土地和土地上的定着物。
这包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，以及地下排水设施等。
此外，生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，也属于不动产的一部分。
但需要注意的是，当植物的果实尚未采摘、收割，或者树木尚未砍伐之前，它们仍被视为地上的定着物，属于不动产的范围。
一旦这些果实被采摘、收割，或者树木被砍伐，与土地分离后，它们就属于动产的范畴。
根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法进行登记后发生效力。
这表明，不动产的产权变更或设立，只有经过依法登记后，才会产生法律效力。
1.不动产的登记工作由专门的登记机关负责，并且有统一的操作规范和制度。
2.在申请不动产登记时，申请人需要根据不同的登记事项提供相应的权属证明和必要材料。
3.当登记机构对申请进行审核并依法登记后，不动产物权的设立、变更、转让和消灭就会产生法律效力。
4.这一效力自记载于不动产登记簿时起发生。
希望本文能解答您对不动产登记的疑问。如果您还有其他问题，欢迎继续在法律快车平台咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
核心内容：第三人根据法律行为取得物权，如果第三人的物权不是依法律行为而取得的，即使办理了登记，也不受登记公信力的保护。在不存在交易第三人的情况下，为保护交易公正
导言：国家应当通过立法或释法，允许或要求开发商将圈占的绿地面积登记于该片绿地所依附的房屋名下，使个别业主对被圈占绿地的专用权由债权性质的借用转变为物权性质的次土
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，这其中自然包括承担保证责任。
朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机关报告。若是没有及时报告的，保证人会被处以罚款，构成犯罪的，
财产保全保证金的收取方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法律规定，若是超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
