开发商延期交房的赔偿标准
导读：
开发商延期交房的赔偿标准通常按照每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金计算。
但当事人若认为约定的违约金过高，有权请求减少。
1.违约金若超过因违约造成的损失的30%，则可以适当减少；
2.若约定的违约金低于造成的损失，则应以违约造成的损失确定违约金数额。
延期交房的原因有多种，包括不可抗力因素如自然灾害、国家政策等，以及开发商自身原因如施工延误等。
1.正常延期交付主要是由于不可抗力因素造成，在此情况下，购房者可以要求退房，开发商的责任可相应减轻或免除。
2.而非正常延期交付则主要是由于开发商原因导致，购房者应了解具体原因，并依据合同内容要求开发商承担违约责任。
根据国家规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
1.未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
2.在延期交房的情况下，购房者应了解自己的权益，包括要求开发商承担违约责任、解除合同并协商赔偿等。
3.在向开发商主张交房未果时，购房者也应依法维护自身权益，尽量减少自身损失。
如果你在购房过程中遇到延期交房的情况，可以参考本文内容，了解自己的权益和开发商的义务。如果你有其他疑问，欢迎在法律快车上咨询专业律师。
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