签完租赁合同没有入住生效吗
导读:
租赁合同一旦双方签字确认,即具有法律约束力,不论你是否已经入住。
如果在合同中没有特别约定以交付定金为生效条件,那么即使你尚未支付定金,合同依然有效。
但请注意,如果你的主合同尚未履行或未履行主要部分,那么主合同的成立或生效可能会受到影响,此时合同可能没有法律效力。
《民法典》规定,如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件,而给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
因此,已签订的合同在没有交付定金的情况下,其生效与否需依据具体情况判断。
在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响。
此时,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。
1.如果主合同已经履行或者已经履行主要部分,即使未支付定金,也不影响主合同的成立或者生效。
2.如果主合同未全部履行或者未履行主要部分,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。
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