开发商可以撤销网签合同吗
导读:
网签合同在一定条件下可以被撤销。
1.如果双方当事人能够协商一致,可以自行协商后解除合同,然后到房地产管理部门提出注销申请撤销合同。
2.如果不能协商一致自行撤销,则只能向法院或者仲裁机构申请解除合同,然后再办理撤销网签。
《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
网签合同不是购房合同,两者是不一样的。网签是为了让房地产交易更加透明化,而签后合同可以撤销。
一般的网签程序包括:
1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;
2.由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;
3.双方当事人签字;
4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约等步骤。
购房合同则是开发企业与承购人签订的商品房预售合同,自签约之日起30日内,需要向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
网签合同撤销是一个复杂的法律问题,如果您在实际操作中遇到任何疑问或困难,建议咨询专业律师。
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引用法条
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