网签合同怎样变更
导读：
随着互联网的不断发展，在网络进行签订合同的方式也被认可，虽然一定程度上方便了双方当事人，但是也会造成纠纷的产生。那么您知道网签合同怎样变更？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。
首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。
如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。
如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
开发企业应当自签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续，但对过户时间没有明确的时间限制。
根据《城市商品房预售管理办法》：
第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。
看情况而定;当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内可以行驶撤销权;当事人自民事法律行为发生之日起五年内可以行使撤销权。
《民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于网签合同怎样变更的相关知识，根据以上表述，想要变更网签合同，需要双方进行协商一致，如果是购房合同的话，还需要看是否已经向房管局备案。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
网站建设合同甲方：（定作方）地址：邮编：电话：乙方：某某网络技术有限公司（承揽方）地址：邮编：电话：签订地点：签订日期：_____年__月__日甲方为树立企业形
李女士问：我和开发商签署了商品房买卖合同，但是还没有进行网签，后来发现我买的房子已经卖给了别人，而且进行了网签，我想问，开发商属于一房二卖吗？京华律师事务所王佳
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
