民法典居间合同变成中介合同的目的
导读:
《民法典》将居间合同改为中介合同,主要是为了更加准确地处罚一些违反中介合同的行为,并做到有法可依。
在中介行业中,“跳单”行为是一个常见的问题。
这种行为是指交易双方通过中介提供的机会及媒介接触后,绕开中介机构自行成交,或者委托其他中介促成交易的行为,目的是为了逃避支付中介费或少付中介费。
在《民法典》之前,对于“跳单”行为,法院主要根据双方合同约定并结合诚实信用原则进行处罚。
然而,《民法典》的颁布使得对于“跳单”行为有了更明确的规定,再处理此类案件时有了法可依。
《民法典》中介合同专章对于中介人的权益进行了保护,并对违背契约精神的行为进行了严格的限制。
第九百六十五条规定:
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
这意味着,如果在中介合同中没有另外约定,委托人在接受中介人的服务并利用其提供的机会、资源或服务后绕开中介人达成交易的,也应当向中介人支付服务费。
这一规定不仅保障了中介人的权益,也对违反契约精神的行为进行了限制。
中介合同在我们的生活中扮演着重要的角色,了解《民法典》的相关规定有助于我们更好地维护自己的权益。
如果你在实践中遇到任何问题,可以咨询法律专业人士或访问法律快车,我们将为你提供专业的帮助。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
甲方(委托方):______________________?????????乙方(代理方):______________________?????????乙方
居间合同还是买卖合同作者:张黔林(供房地产时报,更多文章www.myhouse64.com)李先生和刘先生在2009年6月1日通过中介订立了一份由三方签署的《购
作者:法律快车一、《居间合同》的作用:一般来说,《居间合同》是由上家(甲方)、下家(乙方)、中介(丙方)三方共同签订的。《居间合同》有两个作用:1)确定订立正式
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载