楼层中间的下水管道漏水属于谁负责
导读：
楼上下水道漏水的问题，其责任的归属主要依据造成漏水的原因来判断。
1.如果是因为个人的原因，如使用不当或者管道老化未及时维修等，那么责任应由自己承担，需要自己负责维修。
2.如果是由于楼上住户的装修或者使用不当导致的漏水，责任则应由楼上的住户承担。
3.如果漏水问题是物业公司的管理问题，如物业未定期进行管道检修或更换，则应由物业公司负责维修。
对于下水管道的维修，主要依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条的规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
因此，物业公司有义务对小区内的下水管道进行定期检修和维修，确保其正常运行。
如果遇到楼上漏水的情况，首先应该与开发商进行交涉，要求其出具存在质量问题的证明。
1.如果开发商不承认或者不予理睬，可以委托专业的鉴定机构对漏水问题进行鉴定，以确定责任方。如果鉴定结果证明是房屋质量问题，可以向开发商索赔。
2.根据《城市房地产管理法》第二十七条的规定，房地产开发项目的设计、施工必须符合国家的有关标准和规范，竣工经验收合格后才能交付使用。
3.如果发现房屋存在质量问题，可以向开发商提出索赔要求。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
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引用法条
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