婚前承租公房拆迁分房离婚怎样分
导读:
婚前承租公房离婚时分配方式如下:离婚时判决房屋归承租公房的一方享有,同时应将隐含在房改房价格中的福利政策具体物化,考虑到另一方工龄折算出的费用,给予另一方公平合理的补偿。
《民法典》第一千零九十条离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律快车提醒您,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
可以。在某些情况下,一方可能选择自愿放弃对婚前承租公房拆迁分房的权益。这通常是在双方协商一致,并且符合相关法律规定的情况下进行的。放弃权益的一方通常会得到相应的补偿或协议中约定的其他利益。
然而,需要注意的是,放弃权益的决定应该是自愿的,并且基于双方的真实意愿。如果存在任何欺诈、胁迫或不公平的情况,这样的放弃可能是无效的。此外,放弃权益的决定也应该符合相关法律的规定,以确保双方的权益得到保障。
1.准备材料:首先,需要准备一些必要的材料,包括个人的身份证明(如身份证、户口簿等),与财产分割相关的证明材料(如拆迁分房协议、房产证等),以及双方已经草拟好的财产分割协议书。
2.提交申请:准备好材料后,双方需要亲自到当地的公证处提出公证申请,并填写公证申请表格。
3.公证员审核:公证处受理申请后,公证员会对提交的材料进行审核,并告知双方相关的法律权利、义务和法律后果。
4.配合公证员完成公证:在公证员的指导下,双方需要配合完成公证面试笔录,并在笔录上签字确认。
5.签署财产分割协议:在公证员核对完信息之后,双方需要在公证处签署正式的财产分割协议。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
离婚婚前承租公房的解决办法是婚前取得承租权的,房屋使用权归该方所有;婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的,使用权归双方共有等。婚前承租的公房离婚时分割可以隔断
在生活中婚前财产导致的矛盾还是挺多的,假如婚前的一套房屋,婚后因拆迁补偿变成两套,婚前财产拆迁怎么算?在实务中离婚怎么证明婚前财产?针对这几个问题下面法律快车小
实践中很多个人所有的婚前房产在婚后被拆迁,获得相应的拆迁补偿利益,离婚的时候一方主张是自己的婚前个人房产的自然演变,而另一方就主张自己作为配偶以及家庭成员,根据
婚前用拆迁款修建的房屋,婚后属于共同财产吗男方婚前在武汉某楼盘以个人名义签订了个购房合同,签订购房合同后,交了八万的首付款,其余房款由他从银行二十年按揭贷款,每
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载