房产证写两个名字需要结婚证吗
导读:
根据我国相关法律规定,夫妻共同购房需要提供结婚证。如果是非夫妻关系,则不需要结婚证。
一般来说,共同共有存在于婚姻家庭领域,有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。
特别提醒,非夫妻共同购房,双方最好明确各自在房子上权益份额占比例。
婚后购买的房产,如果夫妻双方没有特别约定,通常被认为是夫妻共同财产。
除非双方另有约定,一般来说,无论是双方共同出资还是一方出资、双方按份共有,都属于夫妻共同财产。
在离婚时,如果双方都想要房子的所有权,可以进行竞价或者由法院进行拍卖,然后进行分配。
在婚后购买房产时,需要注意以下事项:
1.签约时需要夫妻双方到场,并提供身份证、户口本、婚姻情况证明等相关证件。
2.如果需要申请房贷,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
3.在办理房屋登记时,需要提供双方身份证、户口本、婚姻情况证明等相关证件。
4.在购房过程中,最好明确各自在房子上权益份额占比例,以避免未来可能的纠纷。
关于房产证写两个名字是否需要结婚证以及婚后房产归属的问题,你还有哪些疑问?欢迎在法律快车留言,我们将会为你提供专业解答。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
房产证上写两个人名字的条件是双方都要具备购房的能力和条件,并且房产证上的名字人数是没有限制的,都具备有同等的法律效力。房产证补办需要三个月的时间,要在当地公开发
房产证作为房屋产权证书上面所填写的名字即是房屋所有人名字。房产证上写谁的名字一直是一个热点社会问题,毕竟现在离婚率之高,让许多人没有安全感。那么房产证名字一次可
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产