拆迁房屋过户需要什么手续
导读：
拆迁房屋过户需要的手续如下：
1.内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；
2.外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；
3.内勤收费；
4.审批；
5.外勤打印意见、登记表、转件单；
6.内勤移交产权产籍管理中心。
拆迁房屋过户需要的费用如下：
1.契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
2.土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
3.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
4.房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
5.房屋产权登记费：80.00元。
6.房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
7.非普通住宅交易时契税，按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
法律快车提醒您，取得拆迁安置房后，如果未办理产权登记，没有取得房屋所有权的，不能过户房屋。过户房屋需要提供房屋所有权证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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