经济适用住房和公租房的区别
导读：
1.中国政府为缓解住房压力，推出了多种住房政策，包括熟知的公租房、廉租房和经济适用房等，各自针对不同人群。
2.公租房和廉租房主要服务于低收入家庭，而经济适用房则面向中低收入家庭。三者在租赁对象、申请条件、租金标准、租赁期限等方面都存在差异。
3.例如，廉租住房的租赁对象是双困家庭，而经济适用房的目标则是中低收入家庭。
4.租赁期限方面，廉租房的租期可能会因家庭收入变化而结束，而经济适用房的租赁期原则上为三年，期满后可重新签约。
申请经济适用房需满足特定条件。
1.根据《经济适用住房管理办法》第26条规定，只有在一定年限后，才能将经济适用房上市出售。
2.必须确认卖房人已取得《房屋所有权证》。此外，所购房屋不能被司法机关查封或设定抵押权。
3.若房屋为租赁状态，需确认承租方已放弃优先购买权，依照《民法典》第726条的规定。
在购房或租房过程中，需遵循相关法律政策。
《民法典》第七百二十六条明确规定了房屋承租人的优先购买权。这表明在出售租赁房屋时，承租人在相同条件下拥有优先购买的权利。
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引用法条
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