房屋质量鉴定机构是什么单位
导读：
房屋质量鉴定应当寻求专业机构，这类机构通常受建筑工程质量监督部门的监管。
专业鉴定机构的作用在于：
1.当房屋主体结构质量不合格影响交付使用；
2.房屋交付后出现质量问题时，买受人有权请求解除合同并索赔。
这种情况下，专业的房屋质量鉴定机构将进行科学、客观的评估，为相关法律诉讼提供有力的证据支撑。
购房者面对的房屋质量问题多种多样，其中包括但不限于：
1.主体结构问题；
2.屋面漏水；
3.墙面脱落等。
这些问题如果无法通过修复确保买受人的安全和正常居住，购房者有权请求解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
开发商在这些情况下需要承担法律责任，包括但不限于修理、退房、换房、赔偿等。
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