私自建房被强拆怎么办理
导读:
1.了解强拆原因:首先要了解强拆的原因,是因为没有取得合法的建设手续,还是因为存在其他问题。如果认为强拆行为违法或者认为强拆程序存在问题,可以向有关部门进行申诉或者寻求法律援助。
2.保留证据:在强拆之前,建议及时拍照或者录像,保留好相关证据。同时,也可以收集其他相关证据,例如房屋所有权证明、土地使用权证明等。
3.提起诉讼:如果认为强拆行为违法或者认为自己的权利受到了侵害,可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要提供充分的证据证明自己的主张。
4.申请行政复议:如果对强拆行为有异议,也可以向有关部门申请行政复议。在申请行政复议时,要明确指出强拆行为存在的问题,并给出相应的证据。
法律快车提醒您,私自建房被强拆的流程如下:
1.发现违法建筑:相关部门进行日常巡查时发现或者接到群众举报、媒体曝光等途径发现有违法建筑。
2.立案登记:相关部门对违法建筑进行立案登记,并调查取证。
3.调查取证:对违法建筑的基本情况、修建时间等进行调查取证,并收集影像资料。同时,要与违建当事人进行谈话询问,并制作询问笔录。如果当事人不配合,需要进行取证人证言等证据。
4.认定违法建筑:根据调查取证的结果,对违法建筑进行认定。
5.送达《行政处罚告知书》:将违法建筑认定结果告知当事人,并送达《行政处罚告知书》。
6.行政机关举行听证:如果当事人提出陈述和申辩,行政机关需要举行听证,记录、复核当事人的陈述和申辩。
7.作出《责令限期拆除决定书》:行政机关在作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面的形式作出。当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。当事人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核。在催告后仍不改正的,才能作出强制拆除的决定,并向当事人下达《责令限期拆除决定书》。
8.送达《强制拆除决定书》:将《强制拆除决定书》送达当事人。
9.公告:对违法建筑进行公告,向当事人送达《强制拆除违法建筑公告》,限期当事人自行拆除。
10.强制拆除:如果公告后仍不自行拆除且也不依法申请行政复议或者提起行政诉讼的当事人,行政机关可以择日强制拆除,并向当事人送达《强制拆除违法建筑通知书》。
私自建房被强拆是否有补偿,需要根据具体情况而定。
如果自建房没有取得合法的建设手续,例如没有取得建设规划许可证或者超出批准范围建设的,那么被强拆后一般是无法获得补偿的。因为这种行为违反了相关法律法规,建筑属于违法建筑。但如果是因为缺乏了解或者疏忽导致未取得合法手续的,可以通过法律途径争取合理补偿。如果自建房被误拆或者因为公共利益需要被拆迁,可以根据相关法律法规获得相应的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等。
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