法律快车> 知识专辑> 房地产法> 单位产权房过户

单位产权房过户

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-17 10:05:35 0人浏览

导读：

单位福利房如果是公房性质是不能过户的，如果属于个人所有，有产权证，是可以过户的。福利房是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋。那么单位产权房过户?下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。

1.联建房可以过户吗
2.公租房可以过户吗
3.北京汽车过户

4.父亲房子如何过户给儿子
5.办理产权过户需要多长时间
6.单位集资房可以过户吗

7.买卖二手房过户流程怎么走
8.公司车辆过户手续资料
9.购买二手房不能过户怎么办

1、
联建房可以过户吗

联建房不一定可以过户。如果联建房已经取得房屋权属证书，一般情况下可以将该房屋进行过户；如果联建房未取得房屋权属证书，按照规定此房屋不得进行过户。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

浏览全文
2、
公租房可以过户吗

未取得完整产权的公租房不可以过户。公共租赁房屋的租客是没有办法将公租房去进行过户的，租客只是一个承租人并没有公租房的所有权，仅仅只是拥有公共租赁房屋的居住权。法律依据：《公共租赁房屋管理办法》第三条　本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

浏览全文
3、
北京汽车过户

在对汽车进行过户的时候，一般是会对汽车的保险也一并过户的，这样对于双方来说也可以省掉不少的麻烦，特别是对于买房来说，那么在对汽车保险过户的时候，需要注意哪些事项呢？一、汽车保险过户的注意事项在二手车交易过户之后，并且在办理好登记证车主信息变更，领取新的车辆号牌及行驶本之后。二手车交易中不全是本地交易，在进行异地交易的前提下。二手车保险不一定非要进行过户，可以选择直接将保险退掉，但需要保留交强险。二手车过户商业车险最好能及时变更。如果在本市过户，车主保单内容进行更改，这需要新车主和原车主带着原保单、身份证、行驶本以及过户证明到原保险公司办理。如果未及时变更，那么出险后需要新旧车主同时到场理赔。但事实是发生事故需要理赔时，很多原车主根本不能到场。所以，车主在卖车前最好提前退保。二、车辆保险过户具体流程1、在二手车交易后，对车辆原保险批单进行受益人及车牌号进行变更。2、二手车保险过户是不收费，需...

浏览全文
4、
父亲房子如何过户给儿子

父亲房子过户给儿子的手续是：父子当事人需要到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记，将房屋所有权进行变更登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

浏览全文
5、
办理产权过户需要多长时间

一、房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。二、房产过户准备资料1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；

浏览全文
6、
单位集资房可以过户吗

　　单位集资房是否可以过户需要根据用地属性确定是否可以过户。一般情况下，单位集资房具有福利性质，仅限于本单位职工购买，转让无效，但实际操作过程中可以转让。更多关于单位集资房可以过户吗的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
　　一、单位集资房可以过户吗
　　单位集资房是否可以过户需要根据用地属性确定是否可以过户。一般情况下，单位集资房具有福利性质，仅限于本单位职工购买，转让无效，但实际操作过程中可以转让。
　　二、集资房是什么含义
　　集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资...

浏览全文
7、
买卖二手房过户流程怎么走

　　买二手房在现代这个房价高涨的社会已经不是什么稀奇事了，毕竟不是每个人都有那么充裕的资金去购买一套现房，面对二手房买卖就需要进行过户处理。下面就让法律快车小编为大家带来买卖二手房过户流程怎么走的相关内容，一起来看看吧。
　　一、买卖二手房过户流程怎么走
　　1、办理二手房过户业务，拿到号码单后一定要估摸准叫到自己的时间，经常去关注一下叫到几号了。卖方人房产证上写着谁的名字，谁就得来，有的人为了以后方便办理与房产有关的业务，办理的房产证上只写夫妻双方一人的名字。
　　2、《存量房买卖合同》上的报价最好比实际交易价格少写一些(一般少写5万左右)，因为到地税局交税时是以交易价和评估价中的最高价作为计费基础的，这样可以少交些税。
　　4、如果你有时间最好先到东门叫号开一张无房证明，以证明你现在买的是你的第一套房，这样你也可以少缴些额外的税。
　　5、在办理过户过程中，房产证最好交由卖方人或第三人保管，为的...

浏览全文
8、
公司车辆过户手续资料

　　根据我国民法典的规定，车辆属于特殊的动产，不同于一般的动产在流转时交付即完成交易，车辆流转是需要进行过户登记的，由于登记主体不同需要的资料是不同的，下面就由法律快车小编为您进行详细地介绍公司车辆过户手续资料。
　　一、公司车辆过户手续资料
　　（1）个人过户给公司
　　行驶证、登记证书、车身发票、卖方的身份证、卖方去车管所照相、车辆年审即无违章、公司组织机构代码证复印件加公章2份、申请书加公章、白纸加公章。
　　（2）公司过户给公司
　　1、机动车登记证书；
　　2、有效期内的交强险；
　　3、过户双方的企业代码证和公章(复印件，买方原件)；
　　4、行驶证；
　　5、买卖协议，开具二手车交易发票；
　　6、车管所填写过户表格，到相关窗口办理。
　　二、车辆过户需要哪些手续
　　（1）所需手续
　　1、车辆行驶证
　　2、机动车登记证书
　　3、机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取...

浏览全文
9、
购买二手房不能过户怎么办

购买二手房不能过户，应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理，应当补全材料。如果是因为卖方的原因导致不能过户，应及时联系卖方。不同的原因，应采取不同的解决措施。
根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十二条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

浏览全文