私自建房被强拆了如何办房产证
导读:
如果该房屋是合法建筑,且符合相关规定,那么即使被强拆了,也可以向当地住房和城乡建设部门申请办理房产证。如果房屋被认定为违章建筑,则无法办理房产证。
在申请办理房产证时,需要提供相关证明材料,如土地证、购房合同、建房审批手续等。如果无法提供相关证明材料,则无法办理房产证。
另外,如果房屋所有权归属存在争议,也需要通过法律途径解决争议后才能办理房产证。
法律快车提醒您,私自建房被强拆后,办理房产证的时间取决于具体的情况和程序。一般来说,如果已经获得了合法的解决方案或赔偿,并具备了办理房产证所需的文件和证明,那么办理房产证的时间可能在几个月到一年左右。具体的办理时间取决于地区和政策的不同,以及提交的文件是否齐全、是否需要进行额外的审核或调查等因素。
如果被强拆的房屋是合法建筑,且符合相关规定,那么可以向当地住房和城乡建设部门申请办理房产证。在申请办理房产证时,需要缴纳一定的费用,具体包括以下几项:
1.登记费:根据房屋面积大小不同,登记费也有所不同。一般来说,如果是住宅房屋,登记费为每平方米100元;如果是非住宅房屋,登记费为每平方米550元。
2.测绘费:测绘费根据房屋面积大小和楼层高度不同而有所不同,一般在3元/平方米到5元/平方米之间。
3.其他相关费用:根据具体情况,可能还需要缴纳其他相关费用,如工本费、印花税等。
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