房产解押带什么资料
导读:
房产解押手续需要带以下材料:
1.房屋产权人的身份证和复印件。
2.房屋他项权证。
3.办理抵押贷款银行出具的贷款结清证明。
4.注销抵押登记申请书。
除了上述基本资料外,根据具体情况可能还需要提供其他相关资料,如抵押合同变更协议、抵押权人同意解除抵押关系的书面意见等。
法律快车提醒您,房产解押手续的办理需要按照以下步骤进行:
1.准备相关资料。
2.预约银行时间:需要与贷款银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同,需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行。
3.抵押的审批通过后,到房交所办理抵押的登记。
4.到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷。
5.在银行贷款结清后,就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记。银行手续办完后会给客户一套东西,包括房屋权证、他项权利证、注销抵押登记申请书等。然后,需要将这些材料和一张委托人的身份证复印件交到房地产管理抵押窗口,工作人员会出具回执单。两个工作日后,委托人需要带回执单和身份证原件领取产权证。此时,产权证已经注销抵押,可以交易或办理其他事项了。
房产解押的时间主要取决于当事人的具体情况和流程安排。一般来说,房产解押需要一周左右的时间。此外,解押手续完成后,还有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。如果当天解押,就可以申报新的抵押,可以在同一天进行,完成抵押到你名下肯定是在这一天的10-20日左右。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
在现实生活中,很多人办理贷款时会将自己名下的房产作为抵押,在贷款清偿之后会办理解押手续,那么房产证解押后多久可以过户?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快
在现实生活中,我们都知道当我们拿房产证做抵押的时候,同时把债务还清之后,需要将房产证进行解押。那么房产证解押去哪个部门?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律
在生活中很多的朋友们都有贷款的需求,如果要贷款的话,一般是需要进行抵押,不少的朋友们会将自己的房屋抵押,而如果要向房屋抵押的话,日后房产解押是需要了解一下解押的
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载