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顶楼违法搭建怎么处理

法律快车官方整理 更新时间: 2024-01-09 05:15:35 人浏览

导读:

顶楼违法搭建的处理方式是视为违章建筑进行拆除,拆除顶楼违法搭建建筑的程序包括有关机构对违章建筑进行立案调查、进行听证程序、相关部门进行拆除等。

  一、顶楼违搭建怎么处理

  在小区顶楼进行违建的话,所建造出来的建筑属于违章建筑,违章建筑都是没有经过相关部门的审批的,而且还存在着安全隐患,一般情况下,相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。假如业主拒不拆除的话,那么相关部门就会安排人员强制帮忙拆除,若业主阻碍工作人员执行公务的话,根据情节的轻重给予业主行政处罚或者是刑事处罚。

  违章建筑指的是在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者是违反了建筑工程规划许可证的规定建设的,或者是采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。小区顶楼属于公共区域,因为按照规定,业主只对建筑物内的住宅、经营性用房等属于个人专有部分享有所有权,而对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。所以小区顶楼属于公共区域。

  二、顶楼违法搭建怎么举报

  法律快车提醒您,违章建筑举报的途径如下:

  1.涉及农村违建的,可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除;

  2.如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉;

  3.如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源的上一级部门举报;

  4.还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报;

  5.如果以上方式都无法得到解决,举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。

  三、顶楼违法搭建拆除的程序如何

  对于违章建筑,需要严格按照一定的程序来拆除,违章建筑的拆除程序如下:

  1.对违章建筑进行立案调查;

  2.对违章建筑进行听证,通知被拆除人;

  3.听证通过后对违章建筑进行拆除。

  《中华人民共和国行政强制法》第四十三条

  行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。

  行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

  第四十四条

  对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

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引用法条

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