房屋转让协议书怎样写才有法律效力
导读：
一般情况下，房屋转让协议书通常要具备以下的3个条件，才可以具有一定的法律效力：
1.签订房屋转让协议书的双方当事人具有一定的民事行为能力；
2.房屋转让协议书表达了双方当事人的真实意思表示；
3.房屋转让协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。
无效的情形如下：
1.当事人不具有相应的行为能力；
2.订立合同的过程中存在欺诈胁迫等情形；
3.合同内容违反法律规定，违背公序良俗等。
《民法典》
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
法律快车提醒您，房屋转让合同是可以公证的。根据我国的法律规定可知，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
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引用法条
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