承包人在建设工程中需要承担哪些责任
导读:
承包合同纠纷中承包人应承担的责任有:
1.施工准备责任;
2.物资准备责任;
3.及时告知责任;
4.工程质量责任;
5.工程保管责任;
6.工程交付责任;
7.竣工验收责任;
8.工程保修责任;
9.防止损失扩大责任;
10.共同责任。
法律快车提醒您,如果承包人的行为构成了违约,发包人可以通过以下几种方式维护自己的合法权益:
1.要求承包人纠正违法行为:如果承包人的违约行为违反了相关法律法规或合同约定,发包人可以要求承包人及时纠正违法行为,以防止损失扩大。
2.解除合同:如果承包人的违约行为严重违反了合同约定或法律法规,发包人可以解除合同,并要求承包人承担相应的违约责任或法律责任。
3.追偿损失:如果承包人的违约行为给发包人造成了损失,发包人可以向承包人追偿损失,要求承包人赔偿相应的经济损失。
国有项目的承包人必须采用公开招标方式。只有在特殊情况下才能采用邀请招标,以上所述没有符合邀请招标的必要条件。不能采用邀请招标。总承包资质承揽项目没有必要符合每一项资质条件,因为属于施工总承包资质,只要按要求选择好资质等级即可。
建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包,给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。政府及其所属部门不得滥用行政权力,限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。
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