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建设工程发包应当具备哪些条件?

法律快车官方整理 更新时间: 2023-11-29 04:38:06 人浏览

导读:

建设工程发包应当具备的条件是该工程已经具备筹建许可证,已办理建设工程规划许可证和建设用地规划许可证以及符合其他的条件,具体发包方式是包括有直接发包和招标发包两种。

  一、建设工程发包应当具备哪些条件?

  建设工程发包应当具备的条件有:

  1.必须具有筹建许可证;

  2.必须已办理建设工程规划许可证;

  3.必须已办理建设用地规划许可证;

  4.必须具有建设工程所在地块的立项批文。

  《中华人民共和国建筑法》第二十条

  建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

  开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,在具备相应资质条件的投标者中,择优选定中标者。

  二、建设工程合同发包人的主要责任是怎样的

  1.做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。

  2.向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任。

  3.对工程质量、进度进行检查。

  4.组织验收。建设工程竣工后,发包人应及时组织验收。

  5.支付价款,接收工程。

  6.交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目,经验收合格,支付价款后应及时交付使用,发挥建设工程效益。

  三、建筑工程的发包方式如何确定

  法律快车提醒您,工程的发包形式主要有:

  1.招标发包,由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,按照特定程序择优选择的方式;

  2.直接发包,由发包人直接选定特定的承包人,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

引用法条

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