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公房拆迁补偿分配标准是什么

法律快车官方整理 更新时间: 2023-08-24 00:48:04 人浏览

导读:

公房拆迁补偿分配标准是一般是一人一份,均等分割,如果是有年老体弱,缺乏经济来源的情况或者是承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的则可以多分配一些。

  一、公房拆迁补偿分配标准是什么

  公房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:

  可以酌情多分配的:

  1.承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。

  2.承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。

  3.对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

  有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

  二、公租房拆迁补偿款谁有权分割?

  1.户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。

  2.因结婚而在被拆迁公有住房内居住的

  具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

  3.因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的

  无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。

  三、公房拆迁补偿可以继承吗

  法律快车提醒您,公房拆迁补偿不可以继承的。因为供方不属于承租人所有,其拆迁补偿款当然也不属于承租人所有。而遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。故可判断,拆迁补偿款不属于遗产范围,不得进行继承。

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