如何应对房屋装修合同违约
导读:
房屋装修合同违约守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该房屋装修合同。守约方选择解除合同的,由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。
法律依据:《民法典》
第五百零九条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
1.房屋合同书中必须写明装修的具体要求和完工日期。法律快车提醒您,有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2.在房屋装修合同书中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
3.房屋装修合同书中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
1.与对方协商;
2.根据仲裁协议申请仲裁;
3.依法向法院起诉。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《仲裁法》 第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件:
1.有仲裁协议;
2.有具体的仲裁请求和事实、理由;
3.属于仲裁委员会的受理范围。
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引用法条
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