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选哪种还款方式更省钱等额本金还是等额本息

法律快车官方整理 更新时间: 2024-02-05 18:04:43 人浏览

导读:

等额本金和等额本息相比,一般选择等额本金该种还款方式会更省钱。因为在生活实践当中,选择等额本金该种还款方式的话,利息是逐月递减的。而等额本息每个月的利息是不变的。

  一、选哪种还款方式更省钱等额本金还是等额本息

  一般等额本金更划算。

  1.等额本金。每月还款额中本金保持不变,利息逐月递减。等额本金还款,还款初期的月供额比等额本息要大,之后每月逐月递减。这样的还款方式,还款初期月供压力会比等额本息要大,但是还款的总利息比等额本息要少,如果用户有提前还款的打算,那么选择等额本金还款会更好。

  2.等额本息。等额本息的每月还款额保持不变,在还款初期的每月月供比等额本金要小,如果购房者手头资金不是很充足,考虑到经济压力,那么等额本息还款也是一个不错的选择。

  二、等额本金和等额本息是什么意思

  等额本金:又称利随本清、等本不等息还款。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

  等额本息:又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。

  三、等额本息提前还款划算吗

  法律快车提醒您,采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的,因为若是提前一次性还清,利息就只计算到还清当天为止;若是提前部分还款,那后续利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还贷款重新计算。因此,提前还款是能够减免一定利息的。而利息少了,客户的还款负担自然也就相应变小了。

  在提前部分还款后,客户还可以根据自身还贷能力选择缩减每月月供或是缩短还款期限。缩减月供可以减轻每月还款压力,缩短期限可以更早结清债务。

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