中介合同无效如何处理定金退还问题
导读:
中介合同无效定金的返还是:
1.中介方没有过错、委托方有过错的,委托方应当放弃定金,赔偿中介方因此所受到的损失;
2.委托方没有过错、中介方有过错的,中介方应当双倍退还定金,补偿委托方。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
法律快车提醒您,就算未订立合同,对方违约的话当事人也是可以要求双倍返还定金的。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1.写明双方当事人基本信息;
2.双方当事人基本权利义务;
3.定金数额及违约责任;
4.双方当事人的签名及日期。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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引用法条
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