银行抵押贷款流程?
导读:
银行抵押贷款流程:
1.申请人准备好需要的资料,前往贷款银行填写申请表,并递交相关资料。
2.评估机构对抵押物进行评估,并开具评估报告。
3.贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。
4.审核通过后,贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
5.借款人携带相关资料,前往房产局办理抵押登记等手续。
6.所有手续办好以后,贷款银行发放贷款,借款人按时还款。
《民法典》第三百九十五条规定除法律、行政法规禁止抵押的房产外,我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。
抵押贷款不可以使用公积金。法律快车提醒您,根据我国公积金管理条例规定,公积金贷款只适用于买房时使用,而想要提取公积金,也需要大家申请的贷款属于购房贷款。所以,房子抵押贷款是无法提取公积金的。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
未付抵押贷款的追诉时效法律规定是3年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。贷款未付超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
在银行进行完抵押贷款的相关流程之后,对于具体的贷款下发的时间,银行也会对其进行告知的,但是一般来说银行的相关款项是会与其协商的。那么今天就跟法律快车小编一起来看
通过贷款的方式获得资金是很多企业和个人的一个资金来源,但是贷款的时候银行往往需要一些抵押物,或者是说要求贷款人具备相应的资质,那么质押贷款他的手续材料有哪些呢?
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载