农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理好
导读:
农村户口迁出后,宅基地的处理分三种情况:
1.第一种是全家没有全部搬出村庄,这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度,即以户为单位。
2.第二种情况是,全家的户口都已经迁出村子了,这种情况下是不能获得宅基地的。此时,村集体会把该户的宅基地收回,重新分配给其他有需求的村民。
3.第三种情况就是随着城镇化进程的加快,许多村子都会面临拆迁,在这种情况下,有些地方的政策规定国家对被拆迁房屋的户主的补偿,按照尚未迁出村庄的户口的人数算。也就是说,只有未迁出村子的人才能得到补偿。以上就是关于农村户口迁出后宅基的的处理情况。
在当事人符合房产所在地的购房入户政策(如:房产面积、房屋总价等)的前提下,迁移户口(更改户籍地址)的手续,可以参照如下办理:
1.带上当事人的身份证、户口本、房屋产权登记证(购房合同、原始收据)等证件及资料;
2.去户口所在地村(居)委出具同意户口迁移的证明;
3.户口接收地村(居)委会出具同意接收户口的证明;
4.带上上述证件及资料,去户口迁入地的辖区派出所,申请迁出户口,领取户口“准迁证”;
5.户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》;
6.携带上述资料,去户口迁入地的辖区派出所户籍科,根据工作人员的提示,办理落户手续即可。
如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。法律快车提醒您,如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回土地。根据相关规定:承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。所以,如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回耕地。
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