法律快车> 知识专辑> 拆迁安置> 农村拆迁房

农村拆迁房

法律快车官方整理 更新时间: 2021-10-29 16:30:31 0人浏览

导读:

进行农村房屋拆迁的话需要按照不同类型的房屋进行一平米1900到3300元的价格对房屋所有人进行赔偿,如果是草房的话就补偿低一点,砖瓦房价格就稍微高一些。下面由法律快车的小编在本文详解农村拆迁房的相关知识。
农村拆迁房
  • 进行农村房屋拆迁的话需要按照不同类型的房屋进行一平米1900到3300元的价格对房屋所有人进行赔偿,如果是草房的话就补偿低一点,砖瓦房价格就稍微高一些。所以下面为大家带来农村房屋拆迁赔偿标准是什么的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题。一、农村房屋拆迁赔偿标准是什么具体的房屋拆迁补偿标准是以房子的价值来决定的,比如草房、砖瓦房、楼房的补偿标准是不一样的,依次增加。农村的草房子价值较低,一平方补偿1900元;农村普通的砖瓦房价值较高,一平方补偿2400元;农村砖砼结构的房屋价值更高,一平方补偿2800元;农村建设的楼房价值很高,二层及以上一平米补偿3300元。当然如果是需要百姓异地安置的每户额外给予2万元的补偿。二、农村房屋拆迁赔偿包括哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁...
  • 大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,柳文彬。公司拆迁员工补偿标准如下:公司因为拆迁要遣散员工,可以根据《劳动合同法》第四十条之规定合法解除劳动合同的,但需要支付经济补偿金,且应提前三十日以书面通知或者额外支付一个月工资。经济补偿金计算如下:1、按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的,支付一个月;2、不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。
  •   现在由于城市建设,很多农村房屋遭到拆迁,对百姓来说关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿。那么农村房屋拆迁赔偿的标准是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。

      农村房屋拆迁赔偿的标准:

      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

      (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

      (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

      (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

      由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位...

  •   随着国家的发展越来越快,很多农村地方都施行了房屋拆迁,建设更好的设施。想必很多人想要了解,一般农村房屋拆迁流程怎么走?农村房屋拆迁赔偿标准是怎样的?农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些?下面由法律快车小编为您介绍一下。

      一、 一般农村房屋拆迁流程怎么走

      1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;

      2、拆迁范围内调查、摸底;

      3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;

      4、按规定委托评估单位评估;

      5、会同建设单位申办拆迁许可证;

      6、拆迁公告;

      7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;

      8、发拆迁通知书,并会同评估单位发评估通知书;

      9、实施单位和评估单位进场实际操作;

      10、评估单位出具评估报告书,并送达被拆迁人;

      11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;

      12、对达不成协议的申请裁决,由拆迁主管部门受理后进行裁决;

     ...

  •   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,政府为了城市规划等其他原因需要征收土地的,对被征收人的土地、房屋拆迁予以适当的补偿,那么农村房屋拆迁怎么赔偿,下面就由法律快车小编为您进行详细地介绍有关内容。

      一、农村房屋拆迁怎么赔偿

      (一)房屋拆迁补偿计算标准

      (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

      (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

      (二)房屋拆迁安置费计算标准

      (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

      注:

      1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

      ...

  • 进行农村房屋拆迁的话需要按照不同类型的房屋进行一平米1900到3300元的价格对房屋所有人进行赔偿,如果是草房的话就补偿低一点,砖瓦房价格就稍微高一些。所以下面为大家带来农村房屋拆迁赔偿标准是什么的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题。一、农村房屋拆迁赔偿标准是什么具体的房屋拆迁补偿标准是以房子的价值来决定的,比如草房、砖瓦房、楼房的补偿标准是不一样的,依次增加。农村的草房子价值较低,一平方补偿1900元;农村普通的砖瓦房价值较高,一平方补偿2400元;农村砖砼结构的房屋价值更高,一平方补偿2800元;农村建设的楼房价值很高,二层及以上一平米补偿3300元。当然如果是需要百姓异地安置的每户额外给予2万元的补偿。二、农村房屋拆迁赔偿包括哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁...
  •   农村私房拆迁的补偿

      农村私宅拆迁分两种情况。

      (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

      (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。

相关知识推荐