开具无房证明需要带什么材料
导读:
开无房证明需要以下材料:
1.身份证、户口本。如果结婚,还需要准备结婚证;
2.如果是单身人士,还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单,工资流水等;
3.如果是委托其他人办理,需要委托人的有效身份证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律快车提醒您,无房证明的有效期一般是30天,不是30个工作日。但各地的规定是不一样的。在开具无房证明时,证明上面会标注该证明的有效期。
一般情况下,无房证明也是没有固定的格式的,只需要在无房的证明中写清楚申请人的姓名、身份证号还有无房等相关的信息。
个人无房证明在户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。
1.只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
2.委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。
3.资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。
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引用法条
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