建设工程造价有哪几部分组成
导读:
1.设备及工器具购置费用
(1)设备购置费用
设备购置费是指为建设项目购置或自制的、达到固定资产标准的各种国产或进口设备的购置费用。
设备购置费=设备原价+设备运杂费
国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价
国产非标准设备,系指国家尚无定型标准,不能进行批量生产,只能一次订货,并根据具体的设计制造设备。
国产标准设备原价有多种不同的计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
(2)工器具及生产家具购置费用
工具、器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率
2.建筑安装工程费用
建筑安装工程费用,是指建设单位支付给从事建筑安装工程的施工单位的全部生产费用,包括用于建筑物、构筑物的建造及有关的准备、清理等工程的投资;
3.工程建设其他费用
(1)预备费
(2)土地便用费
(3)与项目建设有关的其他费用
(4)建设期贷款利息
(5)固定资产投资方向调节税
基本原则是对“争议事实”进行鉴定,即对应付工程价款数额存在争议的案件事实进行鉴定。
1.若合同约定的不是固定总价,又对全部工程的计价、签证、核定工程量等均有争议,则应对全部工程进行司法审价。
2.若只对工程某项或某些签证、索赔等有争议,则是对这一部分进行司法审价。
3.若结算纠纷同时还存在工程质量问题,或者一些隐蔽工程已完工而存在质量缺陷,这种涉及质量缺陷的工程往往已不具备鉴定的条件,法官应当查清事实,如认定存在质量缺陷,则可以通过减少该部分工程款或者由施工方承担合理的修复费用的方式处理,不宜再委托鉴定。
法律快车提醒您,工程造价审计是按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。工程造价审计有以下三种方式:
第一,全面审计法。
第二,核准图审计法。是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准,进行对比审计的方法。
第三,分组计算审计法。把分项工程划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审计计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或者相似计算基础的关系,再判断同组中其他几个分项工程量,这是一种加快工程量审计速度的方法。
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