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民法典中抵押合同主债权金额必须明确吗

法律快车官方整理 更新时间: 2023-07-12 09:05:55 人浏览

导读:

民法典中抵押合同主债权金额必须明确。主债权是相对于债权中的附属债权而定的,规范主债权的合同就是主债权合同。设立抵押权时,当事人要以书面的形式签订抵押合同。

  一、民法典中抵押合同主债权金额必须明确吗

  民法典规定,签订抵押合同时,抵押合同要载明被担保债权的种类和数额,所以主债权金额一定要载明。

  《中华人民共和国民法典》

  第四百条 【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

  抵押合同一般包括下列条款:

  1.被担保债权的种类和数额;

  2.债务人履行债务的期限;

  3.抵押财产的名称、数量等情况;

  4.担保的范围。

  二、抵押担保的主债权合同是什么

  法律快车提醒您,主债权是相对于债权中的附属债权而定的,规范主债权的合同就是主债权合同。抵押担保则是债权的一种担保方式。抵押权的成立必须以主债权的成立为前提,但是主债权的成立并不以抵押担保的成立为前提,因此抵押担保的主债权合同具有相对的独立性。主合同:不以他种合同的存在为前提,不受其制约而能独立存在的合同。

  《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

  第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

  1.建筑物和其他土地附着物;

  2.建设用地使用权;

  3.海域使用权;

  4.生产设备、原材料、半成品、产品;

  5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;

  6.交通运输工具;

  7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  三、抵押合同的主债权需要书面合同吗

  民法典规定,设立抵押权时,当事人要以书面的形式签订抵押合同。

  《中华人民共和国民法典》

  第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

  抵押合同一般包括下列条款:

  1.被担保债权的种类和数额;

  2.债务人履行债务的期限;

  3.抵押财产的名称、数量等情况;

  4.担保的范围。

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引用法条

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