违章建房怎么处理最好
导读:
1.国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
违章建筑主要包括:
(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
2.法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
违章建筑举报材料具体写作方法如下:
1.说明举报对象以及举报信投递部门(一般指土地局);
2.说明举报内容以及提供相关材料;
3.如果有国家相关部门参与的违法行为,应该向人民检察院举报。
写举报信应当注意以下几个问题:
1.举报内容必须实事求是,不要随意夸大,更不能无中生有。在介绍案情时,不要把自己的主观上的怀疑、推测和真实情况混在一起写,以免影响及时、准确地开展调查工作;
2.最好在举报信中把您掌握的证据写清楚,说明这些证据是怎么来的;
3.写举报信最好用钢笔来写,字迹要工整、清楚。
在养殖用地上建房不属于违建。法律快车提醒您,这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为,占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批,应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。实际上,只要不主动破坏耕地的耕作层,不对耕种植条件进行破坏,土地承包人就可以自主决定将耕地用于养殖业,不需要再审批养殖用地。
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引用法条
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