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建设工程监理的作用有哪些方面

法律快车官方整理 更新时间: 2023-04-20 15:09:54 人浏览

导读:

建设工程监理的作用包括有利于提高建设工程投资决策科学化水平;有利于规范工程建设参与各方的建设行为;有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全和有利于实现建设工程投资效益最大化。

  一、建设工程监理的作用有哪些方面

  1.有利于提高建设工程投资决策科学化水平

  实施全方位、全过程监理时,工程监理企业可协助建设单位选择适当的工程咨询机构,管理工程咨询合同的实施,并对咨询结果(如项目建议书、可行性研究报告)进行评估,提出有价值的修改意见和建议;或者直接从事工程咨询工作,为建设单位提供建设方案。工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作,有利于提高项目投资决策的科学化水平,避免项目投资决策失误,也为实现建设工程投资综合效益最大化打下了良好的基础。

  2.有利于规范工程建设参与各方的建设行为

  首先需要政府对工程建设参与各方的建设行为进行全面的监督管理,这是最基本的约束,也是政府的主要职能之一。还要建立一种约束机制——建设工程监理制。

  建设工程监理制贯穿于工程建设的全过程,采用事前、事中和事后控制相结合的方式,一方面,可有效地规范各承建单位的建设行为,最大限度地避免不当建设行为的发生,或最大限度地减少其不良后果,这是约束机制的根本目的;另一方面,工程监理单位可以向建设单位提出适当的建议,从而避免发生建设单位的不当建设行为,起到一定的约束作用。

  工程监理企业首先必须规范自身的行为,并接受政府的监督管理。

  3.有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全

  在加强承建单位自身对工程质量管理的基础上,由工程监理企业介入建设工程生产过程的管理,对保证建设工程质量和使用安全有着重要作用。

  4.有利于实现建设工程投资效益最大化

  建设工程投资效益最大化有以下三种不同表现:

  (1)在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下,建设投资额最少;

  (2)在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下,建设工程寿命周期费用(或全寿命费用)最少;

  (3)建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。

  二、建设工程监理工作的实施程序

  1.成立项目监理机构

  监理单位应根据建设工程的规模、性质、业主对监理的要求,委派称职的人员担任项目总监理工程师,总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人,他对内向监理单位负责,对外向业主负责。

  2.编制建设工程监理规划

  建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件。

  3.制定各专业监理实施细则

  监理实施细则应由专业监理工程师编制,经总监理工程师批准,在工程开工前完成,并报建设单位核备。

  监理实施细则应分专业编制,体现该工程项目在各专业技术、管理和目标控制方面的具体要求,以达到规范监理工作的目的。

  4.规范化地开展监理工作

  建设工程施工完成以后,监理单位应在正式验交前组织竣工预验收,在预验收中发现的问题,应及时与施工单位沟通,提出整改要求。法律快车提醒您,监理单位应参加业主组织的工程竣工验收,签署监理单位意见。

  三、哪些工程必须要实行监理

  下列建设工程必须实行监理:

  1.国家重点建设工程;

  2.大中型公用事业工程;

  3.成片开发建设的住宅小区工程;

  4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;

  5.国家规定必须实行监理的其他工程。

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