房地产权证过户需要多少钱
导读：
房地产权证过户需要多少钱的标准包括契税、增值税、个人所得税等，其中契税的缴纳比例是房款的百分之一。房产产权证领取时间一般按合同约定的内容决定。
房地产权证过户需要多少钱标准如下：
1.契税。一般为房款的1%；
2.增值税。房产证未满5年的交5.6%；
3.个人所得税。1%；
4.交易费。3元/平方米；
5.测绘费。各区具体规定有所不同，应按当地规定；
6.权属登记费和取证费。一般是200元内。二手房的计税基数一般是房屋的评估价，首套房要根据卖家是否为首套房。
房产产权证拿到的时间是合同有约定的，按照合同约定的时间。如果合同没有约定的，就按照国家的相关法律规定：购买期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。法律快车提醒您，如果是全款买房，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
房产证面积包含公摊面积，根据《商品房销售管理办法》第十八条的规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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引用法条
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