二手房贷款交易需要多长时间
导读：
二手房贷款交易需要30个工作日左右，当事人按照规定申请贷款之后，银行会按照规定对当事人的条件进行审核，审核通过之后签订贷款合同并在规定时间内放款。
二手房贷款交易需要30个工作日。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。法律快车提醒您，房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
买二手房贷款流程：
1.确定办理贷款的银行；
2.根据银行的要求，提交购房合同等需要的材料；
3.银行对于提交的材料进行审核；
4.符合贷款条件的，签订贷款合同。
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
1.二手房房屋所有权已经得到有批准权的，人民政府批准出售；
2.二手房如果属于非居住用途的，还要和区县土地局签订土地使用权出让合同，补交土地出让金；
3.二手房如果仍用于居住的，虽然不用签土地使用权出让合同，但要交土地收益金。
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引用法条
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