房子转租经过房东同意,东西坏了谁的责任
导读：
在房屋转租经房东同意的情况下，如果物品损坏，根据《民法典》第七百一十六条，承租人应负责赔偿损失。
由于租赁关系仍然有效，对租赁物的妥善保管义务未能履行，导致损失的，承租人需对房东承担责任。
同时，如果第三方租客造成损害，承租人同样需要承担赔偿。
租赁物损坏责任的归属依据租赁合同中的约定以及损坏的具体原因来判定。
《民法典》第七百一十条规定，承租人在正常使用过程中造成的损耗不承担责任。
《民法典》第七百一十一条指出，承租人的不当使用导致损坏，应当赔偿损失。
因此，租赁合同中应明确修缮责任，若合同无特别约定且承租人无主要过失，修缮责任由房东承担；否则，由承租人负责。
了解租赁物损坏责任的相关法律知识对于保护自己的合法权益至关重要。
在租赁关系中，不仅要关注物品的使用和保管，还应充分了解法律规定的责任承担，这样才能在出现问题时，合法合理地维护自己的利益。
如有疑问，欢迎咨询法律快车专业律师获取更多法律支持。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
租客转租房子需要经过房东的允许。如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示不允许
房屋转租的租金通常是属于承租人的。因为承租人已经向出租人支付了租金，所以转租的租金归承租人所有；但是如果承租人未向出租人支付租金，而是约定转租租金直接归出租人的
房屋出租时会有各种各样的情况，房屋租赁合同中会把可能出现的问题注明处理事项，但是一般没有约定租客在出租屋受伤的情况，那么租客不在出租房着火责任归谁？接下来就由法
店铺租赁的时期往往是会好几年，在租赁店铺经营生意的时候，要是遇到生意不好的情况，有些人就会终结生意，这时会将店铺转让出去获得一笔转让费。那么，合同期间转租店铺转
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
