婚后父母赠送的房产怎么分割
导读：
婚后父母赠送的房产按照夫妻共同财产分割，婚后夫妻一方的父母赠予的房产属于夫妻共同财产，产权登记在夫妻一方名下的也同样视为对双方的赠予，父母明确表示仅赠予其中一方除外。
婚后父母赠送的房产按照夫妻共同财产分割，婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。法律快车提醒您，父母明确表示赠予其中一方的则为一方个人财产。
婚后购买的房产属于夫妻共同财产，如果要把这个房子卖掉，需要夫妻双方协商同意，不能一方擅自卖掉这个房子。如果房子属于夫妻一方的个人财产，无须征得配偶同意，一方可以任意卖房，此行为有效。
离婚房产贷款应该按如下规则予以处理：若认定是双方共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有，先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产，不需要分割。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1. 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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引用法条
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