借款合同房产抵押怎么写
导读：
借款合同房产抵押应当写明借款人、抵押人的个人基本信息、贷款金额、贷款起始和截止时间等。房产办理抵押登记需要的材料是当事人的身份证、蒂塔登记申请书、抵押合同、土地使用证。
借款合同房产抵押应当写明：
1.应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。
2.应写清楚贷款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写，如“人民币10万元(拾万元)”，防止持有人篡改。
3.应写清楚抵押贷款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，最好精确到日。
4.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
5.房屋抵押要确认抵押人对该房屋有无决定权以及该房屋的产权人都有谁。
6.如果是夫妻共同财产或其他公共财产，签订抵押合同时要让相关产权人都在合同上签字。
1.抵押当事人的身份证明;
2.抵押登记申请书;
3.抵押合同;
4.国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证，共有的房屋还必须提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的的证明;
5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
6.可以证明抵押房地产价值的材料;
7.登记机关认为必要的其他文件。
如果是将房屋作为抵押申请消费抵押贷款，那么贷款年限最长为10年。而将房屋作为抵押申请经营性抵押贷款，那么贷款年限最长为5年。由于两种贷款的贷款资金用途不同，所以贷款的年限也会不一样，其中消费抵押贷款利率要低于经营性抵押贷款。法律快车提醒您，一般来说，消费抵押贷款是放款到借款人本人账户里的，经营性抵押贷款则是将贷款资金打给经营用途的第三方账户。
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