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父母出钱买房,房产证是儿子名字,父母可以要回房子吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-11-25 10:54:47 人浏览

导读:

父母出钱买房房产证是儿子名字父母可以要回房子,父母可以撤销其赠与行为。父母出钱买的房不一定是夫妻共同财产,如果登记的是双方的名字,则属于夫妻共同财产。

  父母出钱买房房产证是儿子名字父母可以要回房子,父母可以撤销其赠与行为。父母出钱买的房不一定是夫妻共同财产,如果登记的是双方的名字,则属于夫妻共同财产。

  一、父母出钱买房房产证是儿子名字父母可以要回房子吗

  父母出钱买房房产证是儿子名字父母可以要回房子。父母出钱买房,房产证是儿子的名字,此行为属于赠与行为,有法定情形时父母是可以撤销赠与的,因此父母是可以要回房子的。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十三条

  受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。

  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

  二、父母出钱买的房是夫妻共同财产吗

  父母出钱买的房是否夫妻共同财产,应当根据实际而定,如果婚后一方父母出资购买的房产,如果是登记在其中一方名下,则属于父母的赠予,属于个人财产;如果是登记了双方姓名,则属于夫妻共同财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

  三、父母买房可以提取子女的公积金吗

  父母买房不可以提取子女的公积金。

  1.以父母名义买房是不可以使用子女的公积金的,只有自己和配偶购买住房时,才可以支取本人的住房公积金。

  2.但能直接以子女的名义购买或者父母与子女共同购买,这种情况下,就可以使用子女的公积金。

  法律快车提醒您,公积金贷款的首要条件就是贷款人本身必须是购房人之一,名字必须出现在购房合同上。

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引用法条

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