房产70年产权到期后拆迁赔钱吗
导读：
房产70年产权到期后拆迁赔钱，土地上的房屋有约定的按约定的内容处理。房屋产权口头协议有效，该协议应当是双方当事人的个人真实意思表示且内容合法。
房产70年产权到期后拆迁赔钱。
根据《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房屋产权口头协议有效，只要是在双方意思表示真实、合法合规的情况下签订的，就具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
产权50年和70年的区别有：
1.土地性质不同，在土地性质上，这三类产权的房子就不一样。法律快车提醒您，70年产权：主要用于民用住宅。法律快车提醒您，50年产权主要是工业用建筑、综合类用地。
2.房屋价格不同，由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本最高，其次是50年的，对应的房价就是70年>50年。
3.落户情况不同，70年产权的房子是住宅属性，可以落户，但是50年是商业办公属性，不能落户，如果为了孩子落户上学，就要认清这点。
4.使用贷款情况不同，50年产权房子不能使用公积金贷款，商业贷款首付和利率比例要高很多，而70年产权的房子可以申请公积金贷款、商业贷款，优先用公积金贷款的话还能享受更低的首付和利率。
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引用法条
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